Maison - 259 000 € *

CAUMONT SUR DURANCE (84510)

170 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
265 m²

Mas de ville des années 1920 – 170 m² – 4 chambres – Garage – Cour

Votre agence Art Immo vous propose à la vente ce charmant mas de ville au cachet authentique.

Situé en plein cœur de Caumont-sur-Durance il offre une visibilité exceptionnelle pour tous commerces ou activités libérales.

D’une surface habitable d’environ 170 m², il offre de beaux volumes et un fort potentiel. Édifié sur une parcelle de 265 m², il comprend :

Un grand séjour lumineux, 4 chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d’eau.

Ce bien nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour lui redonner tout son éclat et le confort moderne, mais il saura séduire les amateurs de maisons de caractère.

Côté extérieur :
Une cour agréable à aménager selon vos envies.
Un garage attenant et un abri jardin,

Les + :

Possibilité de créer deux logements distincts ou un local commercial

Idéal pour une grande famille, un projet de résidence principale avec activité professionnelle ou un investissement locatif.

Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de l’ancien !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires : 5.71% TTC inclus charge acquéreur (245 000 € hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 070,00€ et 4 230,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)