Maison - 345 000 € *

MAISON AU PIED DU LUBERON

Votre agence immobilière Art Immo à Robion, vous propose en exclusivité dans un quartier calme et recherché, cette maison de 132m² à rénover.

Construite de plain pied sur vide sanitaire en 1976, elle se situe dans un ancien lotissement de 5 lots sur de grandes parcelles.

Ses 81 m² de surface habitable se composent d'un grand séjour de 33 m² lumineux donnant sur une véranda, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau
Vous disposez également d'une belle pièce pouvant devenir une troisième chambre ainsi que d'un garage.

La parcelle de 1079 m² accueille plusieurs arbres fruitiers et un espace potager qui bénéficient de l'eau du canal sous pression. Il est possible de construire une piscine et de changer la destination du garage et du cabanon pour les transformer en surface habitable et optimiser les 132 m² de bâti..

Détails: Huisseries bois simple vitrage, eau de ville, eau du canal sous pression, tout à l'égout, portail automatique, éligibilité à la fibre,chauffage assuré par une cheminée avec insert et des radiateurs électrique, environnement calme et très agréable, au pied du Luberon, travaux à prévoir.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 830,00€ et 2 530,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)