Propriété - 1 390 000 € *

PROPRIÉTÉ AUTHENTIQUE À VENDRE À MÉNERBES

Votre agence immobilière Art Immo à Robion, vous présente cette propriété authentique à vendre dans le Luberon, en campagne de Ménerbes. Ce village typique de la Provence se situe au sommet d'un éperon rocheux qui domine les vignes.

Au coeur d'un petit hameau, venez découvrir une vieille bâtisse au charme provençal. D'une superficie totale de 544m², elle est actuellement séparée en deux parties : un côté habitable et un côté à réhabiliter.

La partie habitable de 100m² environ comprend 2 chambres, un séjour, une cuisine et une salle de bain.

La seconde partie est riche de matériaux d'antan : portes anciennes, sol en terre cuite, cheminée à foyer ouvert. Elle offre une superficie de 125m² avec un vaste hall d'entrée, une chambre et deux séjours.

Une cave de plus de 30m² au plafond vouté en terre cuite, un garage, un pool-house et deux annexes complètent le bâti.

Côté jardin, cette propriété à vendre dans le Luberon, est implantée sur une parcelle agricole non close de 78 000m². La piscine en 10x4m devra être rénovée.

C'est une propriété emprunt d'histoire, que vous pourrez rénover à votre goût.

Détails : Mode de chauffage au fuel, fosse septique, double vitrage.

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 6 230,00€ et 8 470,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)