Propriété - 1 680 000 € *

VILLA D'EXCEPTION À VENDRE AU PIED DU LUBERON À ROBION

Votre agence immobilière Art Immo vous propose un véritable joyau niché dans un cadre idyllique au pied du Luberon dans le villade de Robion.
Alliant la tranquillité d'un lieu préservé et la proximité des commodités, ce bien offre un équilibre parfait entre intimité et praticité.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste salon/salle à manger/cuisine baigné de lumière naturelle, grâce à un puits de lumière, offrant un espace de vie convivial et lumineux.
Un salon d'hiver entièrement vitré avec barbecue et four a pizza suivi de sa cuisine.

Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante.

À l'étage, découvrez trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec baignoire, dressing, insert et une terrasse privative de 14m².

Les équipements et materiaux de qualité confèrent à cette maison un cachet inégalable. Le chauffage au sol assure une chaleur douce et constante, tandis que la climatisation réversible vous garantit un confort optimal en toute saison.
Les fenêtres en aluminium double vitrage, l'alarme, l'adoucisseur d'eau et la cheminée ajoutent une touche d'élégance et de fonctionnalité à votre quotidien.

Le jardin paysager de plus 3500m², agrémenté d'un système d'arrosage automatique, offre un cadre enchanteur pour vos moments de détente en plein air. La piscine chauffée de 11,5 par 6 mètres, est le lieu idéal pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Le pool house, équipé d'une salle d'eau et d'un wc, est l'endroit parfait pour prolonger les belles journées d'été en famille et entre amis.

Profitez de la proximité des commodités, avec toutes les écoles et les commerces accessibles à pied. De plus, la gare est à seulement 10 minutes et l'aéroport à 45 minutes, vous offrant une grande facilité d'accès aux principales infrastructures de transport.

Prestations : chauffage au sol, climatisations, cheminée, double vitrage aluminium et fer, sol en pierre, piscine chauffée, arrosage automatique, portail automatique, vidéophone etc.

Référence : 1276
Prix de vente : 1 680 000 € (Honoraires charge vendeur)

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 030,00€ et 4 170,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)