Maison - 895 000 € *

A VENDRE MAS DU XVIII SIECLE SUR PRES D'UN HECTARE DE TERRAIN AVEC PISCINE

Votre agence immobilière vous propose à la vente ce mas rénové en 2002 avec une habitation principale et un appartement de type T2 indépendant.
D'une superficie d'environ 250 m2 habitables la bâtisse se compose en RDC d'une grande cuisine salle à manger (40m2), un salon avec insert, une salle d'eau, buanderie et chaufferie.
A l'étage quatres chambres avec salle de bain et toilettes, ainsi que deux pièces de 22 m2 chacune à aménager.
L'appartement de 55m2 se compose d'une pièce de vie avec climatisation réversible, une spacieuse cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes.

Le jardin de 9266 m2 entièrement cloturé offre une jolie entrée avec une allée de Cyprès, une magnifique Vigne Vierge recouvre la terrasse devant le mas, un joli salon couvert, une piscine 5/10m sécurisée et pour finir un grand auvent de 32 m2 à l'arrière de la maison pouvant abriter et accueillir, outils de jardin, voitures, etc...

Un garage, une cave et un pigeonnier complètent l'ensemble.

Prestations; Chauffage au fuel/ Clim (appartement)/ Menuiseries double vitrage bois/ Isolation 4 ans/ Fosse septique/ 1 puits/ 2 forages

De multiples possibilités s'offrent à vous concernant ce lieu, maison familiale, résidence secondaire ou bien une activité telle que; chambres d'hôtes ou gîte.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 6 030,00€ et 8 250,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)