Maison - 480 000 € *

Votre agence immobilière Art Immo vous propose à la vente cette maison individuelle située dans un environnement agréable en campagne du village de Cheval Blanc.

La maison est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec salon, salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

A l'étage, il y a une quatrième chambre mansardée.

Depuis la cuisine on accède à une très grande pièce à usage de buanderie / cellier et à une cave.

A l'exterieur, la parcelle de plus de 1280m² entièrement clôtrée dispose d'une grande piscine de 10 x 5 mètres de construction traditionnelle, de plusieurs garages et d'un atelier.
Bien que la maison soit située en campagne et au calme, le centre du village est accessible à pied.

Le chauffage est assuré par un poele à bois installé en 2021, une climatisation au salon et dans la chambre mansardée, et par des radiateurs électriques .
La maison construite sur vide sanitaire est raccordée à l'eau de ville, au tout à l'égout, à la fibre, à l'eau du canal, et le jardin bénéficie d'un forage.
La toiture est équipée de panneaux solaires avec un contrat de revente à EDF jusqu'en 2030 pour un revenu annuel de 1700€ non imposable.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 630,00€ et 2 260,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)