Maison - 470 000 € *

L'ISLE SUR LA SORGUE (84800)

100 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1197 m²

MAISON AVEC PISCINE A L'ISLE SUR SORGUE QUARTIER SAINT ANTOINE

Votre agence immobilière Art Immo vous présente à la vente cette maison idéalement située dans le quartier recherché de Saint Antoine.

Construite sur une belle parcelle de près de 1200 m² avec piscine et pool House, la maison dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une véranda, de deux espaces nuit bien séparé, d'une deuxième cuisine, d'une annexe qui pourra être aménagée selon vos besoins, et d'un grand pool house de plus de 67 m² avec four à pizza qui vous permettra de profiter des beaux jours au bord de la piscine.

La configuration des lieux permet de destiner la deuxième partie nuit en studio indépendant pour dégager des revenus locatifs.

Le quartier est recherché et calme, à 1km des premiers commerces.

La maison nécessitera quelques modifications, surtout au niveau du chauffage, afin d'améliorer les dépenses énergétiques, et la piscine sera à réviser.

Equipement :
Portail électrique, huisseries PVC double vitrage, volets roulants principalement en électrique, eau de ville, tout à l'égout, eau du canal, chauffages électriques et cheminée avec insert, four à pizza.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires

* Honoraires : 4.44% TTC inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 780,00€ et 2 440,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)