Maison - 445 000 € *

A VENDRE MAISON EN BORD DE SORGUE A FONTAINE DE VAUCLUSE

Votre agence Art Immo vous propose à la vente cette maison à Fontaine de Vaucluse en bord de sorgue.
Cadre idillique, au coeur de la nature, vue sur les falaises et la rivière, à pied du centre du village.
Maison d'environ 125 m2 sur plusieurs niveaux avec terrasses sur chaque restanque.

En rez-de-jardin la maison se compose d'un hall d'entrée qui dessert un salon avec cheminée, une cuisine équipée, une buanderie et des toilettes.
A l'étage deux grandes suites climatisées avec placards, salle de bain et toilettes.
Deux studios avec accès indépendants dont un attenant à la maison complètent l'ensemble (19 m2 et 16 m2). Autrefois loués 300 euros et 450 euros par mois, pouvant vous apporter une rentabilité locative saisonnière ou annuelle.
Plusieurs possibilités s'offrent à vous avec le studio attenant à la maison celui-ci peut être la troisième suite de la maison ou un deuxième salon/ salle à manger... Les studios sont libres et les compteurs indépendants.

L'espace jardin de 595 m2 offre un coin parking, plusieurs terrasses, une cuisine d'été avec barbecue. Vous pourrez également profiter d'un accès pour descendre à la rivière avec votre canoë.
Quiétude et sérénité pour ce lieu unique et rare à la vente.

Plusieurs possibilités pour cette maison atypique et authentique avec son charme d'antan, maison principale, maison de vacances ou investissement locatif.
Idéalement située, au coeur des plus beaux villages de provence, proche des commerces et non loin des axes routiers pour se rendre à la gare TGV ou l'aéroport.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 570,00€ et 2 190,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)