Maison - 1 030 000 € *

MAISON PROVENÇALE AVEC GITE, PISCINE ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Votre agence Immobilière Art Immo vous présente à la vente cette maison provençale construite en 2009 sur une parcelle de plus de 4000 m² en campagne de Cavaillon, au pied du Luberon, dans un quartier qualitatif et recherché.
Un terrain constructible de plus de 1 000 m² avec entrée indépendante et semi-viabilisé pourra être détaché. La zone permet une emprise au sol de 20%.

La maison se compose d'une partie principale avec un grand séjour, une cuisine indépendante, deux chambres avec salle d'eau et WC, un bureau et un garage aménagé en troisième chambre avec salle d’eau, WC.
Un gîte avec deux chambres et terrasse privative permet de bénéficier de revenus locatifs ou d'accueillir amis et famille confortablement en toute indépendance.
Deux des chambres de la maison peuvent être exploitées en chambres d'hôtes grâce à leur entrée indépendante.

Le parc arboré et paysagé bénéficie de l'eau du canal pour l'arrosage. La piscine et le pool-house avec une agréable vue sur le Luberon permettent de profiter pleinement de l'environnement calme et sans vis à vis.

Equipement
Chauffage par climatisation réversible, poêle à bois et gainable pour la partie nuit, chauffe-eau thermodynamique, portail automatique, panneaux solaires en autoconsommation, fosse septique aux normes, internet par la Fibre, huisseries PVC double vitrage, barbecue, piscine sécurisée, terrain constructible semi viabilisé (eau et EDF).

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 790,00€ et 2 480,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)