Maison - 290 000 € *

MAISON DE VILLAGE EN RESIDENCE, AVEC JARDIN, A MAUBEC

Votre agence immobilière Art Immo vous présente à la vente, en exclusivité, cette jolie maison de village, idéalement située, dans une agréable résidence composée d'une bâtisse en pierre, au cœur du village de Maubec.

Cette maison développe une surface totale de près de 100 m², dont environ 80 m² de surface habitable, répartis sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes ouvertures traversantes ainsi qu'un coin cuisine et s'ouvre côté Ouest sur un jardin privé et côté Est sur une cours intérieure. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec WC.

Un escalier central permet d'accéder au premier étage sur lequel vous découvrirez deux chambres dont une avec sa douche privative, et une salle de bain avec WC.

Au deuxième étage, une mezzanine permet de recevoir deux coins couchages, idéal pour les enfants ou les amis de passage, ainsi qu'un espace de rangement.

Cette jolie maison, vendue entièrement meublée est idéale pour un pied à terre ou une location saisonnière. Toutefois, sa surface et ses volumes confortables conviendront également à une résidence principale.

Le chauffage est assuré par un chauffage au sol électrique au rdc et par des radiateurs dans les chambres. Les huisseries sont en ALU et PVC double vitrage.
Une place de parking est vendue avec ce bien.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 200 €. Pas de procédure en cours, pas de syndic.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 960,00€ et 2 690,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)