Appartement - 90 000 € *

Votre agence immobilière Art Immo vous présente à la vente en exclusivité un appartement T3 pour investissement sur la commune du Pontet.

Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, dans la résidence le Rallye au Pontet, l'appartement orienté plein Sud bénéficie d'une très belle vue dégagée sans vis à vis.
Rénovés récemment, les 65 m² très lumineux se composent d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Un balcon permet de profiter des beaux jours et une cave privative complète le bien.

Huisseries PVC double vitrage, volets bois, internet par la fibre, chauffage assuré par radiateurs électriques, dont deux récents au salon.

Facilité de stationnement au bas de la Résidence.

Belle rentabilité pour cet appartement vendu avec un bail en cours et un locataire à jour de ses loyers.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots :396. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 648,71 €. Pas de procédure en cours.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 547,00€ et 739,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)