Appartement - 95 000 € *

Votre agence immobilière Art Immo vous présente à la vente en exclusivité ce bel appartement de la résidence "Les Mérides", situé au 4 éme étage avec ascenceur.

Idéal pour un investissement avec une belle rentabilité, il est vendu loué 598€ charges inclues (50 € de provisions pour charges).

Rénové récement, il se compose d'une entrée deservant une cuisine avec cellier, un beau séjour lumineux, deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave privative vient compléter ce bien.

Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville, les huisseries sont en PVC double vitrage, il y a internet par la fibre, les communs sont en bon état et bien entretenus et le quartier est agréable.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 716. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 917 €. Pas de procédure en cours.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 900,00€ et 1 290,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)