Maison - 420 000 € *

MAISON A VENDRE AU PIED DU LUBERON A ROBION

Votre agence immobilière Art Immo vous présente à la vente en exclusivité cette maison située sur les hauteurs du village de Robion, dans un environnement exceptionnel et rare à la vente.

Ce bien épouse le terrain en restanque et présente deux niveaux:

Le rez de chaussée qui se compose d'un grand garage, d'un pièce aménagée acceuillant la chaudière, d'un coin cuisine et buanderie, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
L'étage avec une cuisine et une véranda, un séjour avec accès à la terrasse et sa superbe vue, un salon avec cheminée pouvant faire office de troisième chambre, deux chambres et un WC.

Des travaux seront necessaires pour développer tout le potentiel de ce bein qui présente une base saine et un emplacement de choix, avec une possibilité d'extension d'environ 100 m² et un terrain piscinable.
La configuration permettrait même d'envisager facilement deux espaces habitables : un sur chaque niveau, avec chacun son entrée indépendante et son jardin privatif.

La parcelle de 1200 m² sera issue d'une division parcellaire plantée d'oliviers avec une très belle vue est au calme absolu sans être isolée.
Le village est accessible à pied.
Possibilité d'acquérir plus de terrain.

Vous aurez donc compris l'énorme potentiel de cette maison et l'opportunité rare de pouvoir acquérir un bien niché dans l'un des secteur les plus prisés de Robion, avec un cadre exceptionnel, le village accessible à pied et un accès direct au Luberon.

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 020,00€ et 5 510,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)